無標題文檔

              CONTACT US | SITEMAP

              快乐飞艇代理
              首頁 > 經營結構 > 大開發

              大開發板塊


               2015年末集團改革后的大開發板塊,包括5司8部。5司即:開發公司、建筑公司、綠化裝飾公司、物業公司、商貿公司。8部包括:前期部、拆遷部、工程部、采購部、營銷管理部、設計與產品管理部、成本合約管理部、運營與投資管理部。5司8部圍繞集團地產開發建設,采取集約化經營,開發項目統一指揮,公司運營統一管理,資源、標準統一配置。大開發板塊領導班子設總經理1人,副總經理1人,助理總經理2人。各司設經理、各部設部長1人,管理人員若干名。


                                                 科技大廈

                                                 松北清華萬博科技園

                                                      駿赫莊園

                                                        幼兒中心


              開發公司


              集團房地產開發公司秉承優質開發、服務至上的方針,先后開發建設了“金莉園”、“金海城”、“金谷城”、“金典園”等小區。2013年7月由省、市政府牽頭,東北林業大學、省農墾哈爾濱管理局、黑龍江應赫投資集團合作共建東北林業大學科技園區,規劃建筑面積170萬平方米,計劃總投資80億元。園區以科技大廈、重點實驗室、孵化器、教職工住宅為主,配有輔助科研產業的公建用房,教育配套南崗第二幼兒園、復華小學分校、十七中學分校;商業、休閑配套大型超市、商鋪、餐飲、影城、高檔球類俱樂部、園林景觀綠化園區、休閑運動廣場;民生服務配套醫院、家庭、公寓、養老院等。東北林大科技園區建成后,將利用林大校區資源優勢通過科研成果轉化、人才培養、學術研究、科技創新、石墨研發、決策咨詢等,把科學研究與產業結構優化升級、把改善民生、服務社會緊密結合,打造成智能化園區。

              2015年8月應赫集團和清華大學合作,引進清華大學長三角研究院入住黑龍江,在哈爾濱松北區共同建設“清華萬博科技產業園”。該項目以互聯網金融與科教產業為重點,弘揚清華品牌。項目建設目標是參照美國硅谷、北京中關村軟件園區的業態模式,打造東北地區獨特的環境優美、配套完整、節能環保、宜商宜居的智慧特色園區,以此為平臺重點吸引國內中高端產業人才、海外歸國創業人才入住園區,為高端人才搭建一個穩定舒適的創業環境。園區內設立清華萬博哈爾濱總部和科研機構及核心企業,項目一期規劃面積10萬平方米,第一年計劃投資人民幣5億元。
              目前公司已開發200多萬平方米樓盤。建設了30多萬平方米經濟適用住房,解決了王崗地區、哈西鐵路西客站安置、三環路和哈雙公路拓寬改造安置等重點工程項目,由此獲得了哈爾濱市人民政府保障性安居工程先進單位等多項榮譽稱號。


              多層精品

              教工樓群

              松北清華萬博園區俯視

              專家別墅



               前期部


               前期部根據部門工作計劃,在前期部部長領導下,負責辦理土地審批、立項報批、圖紙及技術規范溝通、規劃許可、施工及預售許可等工作;負責辦理項目竣工驗收部分手續及項目竣工后規劃驗收、環保驗收以及面積實測、土地變更、辦理產權登記手續


               拆遷部


               拆遷部主要工作是主辦征地拆遷;參與核查動遷土地上原有財產補償項目,參加財產補償的談判,提出用款的數量和時間;提供所需動遷戶數和房屋面積及其要求;配合有關部門做好人員安置工作;管理好代征土地等。


               項目部


               項目部是應赫大開發的核心職能部門之一,負責工程項目實施期間安全、質量、進度等各項建設目標的具體貫徹落實,通過具體的項目策劃和切實可行的項目控制,專業化的管理,使項目建設的各項管理目標如期實現,為項目建設順利交付、成功銷售奠定堅實的物質基礎,同時給予前期、成本合約等相關部門涉及到工程方面的技術支持。


               采購管理部


                    采購管理部是以為公司降低采購成本、采購風險為宗旨,負責采購工程需要的日常材料,保持現場工作的連續進行,收集、控制、采買項目用資材、備件,及工程甲供材料、工程配套件、零星固定資產的采購供應管理,同時承擔相關材料的認質認價工作,以及有效供應商信息的收集,物資的入庫及相關信息的存檔工作。

               營銷管理部


                    營銷管理部,是將開發公司其他部門的工作成果最終轉化為經濟價值的部門。主要負責項目營銷管理工作和商品房產權辦理工作。

               成本與合約管理部


                    成本與合約管理部主要負責公司成本管理、合約管理;具體工作包括合同的起草與談判、目標成本的制定、施工圖預算及工程款付款核算、結算審核、竣工后成本分析。工程建設過程中建立完善的付款支付臺賬,對成本超支或異?,F象進行預警并提出相應的管控措施,配合投資運營管理部進行項目投資決策分析及工程款支付計劃等。

               設計與產品管理部


                    設計與產品管理部,是一個承上啟下的部門,是為前期配合、為銷售服務、為工程建設提供技術支持的部門。主要負責公司項目的技術管理工作,參與項目的研發、設計優化,對接設計院,在項目過程中提供必要的技術指導和技術支持。

               運營與投資管理部


                    運營與投資管理部,一是負責公司制度流程體系及運營體系的建設管理,防范與控制風險,為公司經營目標的實現和房地產業務開展提供有力保障。二是貫徹落實集團新項目投資策略,進行市場研究和項目可行性研究,控制投資風險,保障投資質量。三是部門職責為計劃管理,運營管理,流程管理,會議管理,信息管理,戰略與市場研究,新項目拓展論證等。

               建筑公司


                    建筑公司成立于2012年,是集土木建筑、鋼結構、裝飾、裝修、防腐保溫為一體的綜合性建筑企業。公司注重技術的改進和設備的更新換代,引進先進的生產設備,實現了生產的現代化。不驕不躁、嚴謹踏實是公司的一貫作風,多年來,公司在已有的基礎上,不懈努力、開拓進取,承接了哈爾濱市安居工程、望哈生態園、新大發國際廣場、美國紐荷蘭農機展示中心、北方寒地示范園等數十項大型房屋建筑、裝飾裝修、鋼結構工程,贏得了廣大客戶及質檢部門的好評,在省內外建筑市場占有一席之地。


              寒地栽培實驗區

              北方寒地示范園

              望哈莊園

              建筑工地


               園林裝飾公司


                    園林裝飾公司組建于2014年,主要負責集團開發項目的住宅及大型公用建筑室內外裝飾、裝修設計與施工,職責范圍包括前期裝修設計、 裝修材料選配、裝修施工、后期配飾、保修維護等。負責集團開發項目的園林綠化工程、鋼結構工程、監控工程設計施工、圖文設計、企業形象策劃等。組建前后,曾經裝修望哈生態園、新大發國際廣場、美國紐荷蘭農機展示中心等數十項大型房屋裝飾、裝修和鋼結構項目。2014年公司成立后注重在品牌和打造園林精品上下功夫,打造綠化的林大科技園50米景觀帶廊橋仙水,鳥語花香,云輕廈緲;30米景觀長廊林蔭疊翠,草木蔥蘢,別具洞天。各物業小區千米微縮景觀園清新別致,綠草盈盈。


              爭紅斗綠

              滿園春色

              溪水長流

              瑤池仙境

              金碧輝煌

              雍容大氣


               商貿公司


                    應赫商貿公司成立于2013年3月,主要經營:購銷裝飾材料、建筑材料、五金交電、文教用品、日用百貨、針織品、服裝鞋帽、場地租賃,商業投資、倉儲等。目前,商貿公司經營的應赫商場建筑面積20000多平方米,經營商品幾十類。為滿足特殊群體的需要,商場還引入了供孩子們玩樂的淘氣堡、為彩民服務的******機、為寵物愛好者提供的花鳥魚及用品。商貿公司出租的6000多平方米“中央紅超市”,商品玲瑯滿目。應赫商貿公司,把“顧客滿意是我們永久的追求”作為服務宗旨,把“顧客永遠是對的”作為服務策略,把提高優質服務作為獲取經營優勢的最重要途徑。精心構造了商場裝修、賣場設計、商品布局、賣場衛生、燈光照明、空氣質量、廣播系統等購物環境,商場的銷售額和攤床的租金額呈不斷上升趨勢。應赫商貿同時經營大型設備、房產、車位租賃等業務。


              應赫購物商場服務臺

              超市入口

              駿赫商圈

              應赫商場內景


               物業公司

               
                    物業公司是專業物業管理公司。公司自成立以來,一直遵循“以人為本、服務第一”的宗旨,樹立了人性化管理,以客為尊,超越客戶滿意的經營理念,創立了具有應赫特色的物業管理模式。除現服務管理的100萬平方米, “金莉園”、“金海城”、“金谷城”、“金典園”“林大科技園B區”社區外,還在酒店項目管理等領域進行拓展和擴張,實踐物業管理多種經營新思路,業務發展勢頭良好,前景廣闊。


              駿赫莊園保安訓練

              駿赫莊園保安執勤

              歡迎業主回家

              排查線路安全



              黑龍江應赫投資集團有限公司 地址:哈爾濱市南崗區哈西新區永豐大街169號黑公網安備 23010302000577號

              聯系我們